Objektangaben

Angebot: 012-18 Grundflächenzahl: 0.12 Geschossflächenzahl: 0.2

Kosten

Kaufpreis: 274.000 € Courtage inkl. MwSt.: 7.14 %

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Teilfläche von insgesamt 3 Grundstücken, wovon eine bereits verkauft wurde. Die zwei verbleibenden Teilflächen sind von der Grundstücksgröße her noch variabel zu gestalten.
Die Grundstücke befinden sich im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplanes, welcher eine GRZ von 0,12 und eine GFZ von 0,2 ausweist.
Das Grundstück ist bereits mit Gas, Wasser und Strom erschlossen. Lediglich die Abwasseranschlüsse müssen um einige Meter erweitert werden. Dieser kleine Unkostenbetrag wird von allen drei Käufern der einzelnen Teilflächen gemeinsam getragen.

Die Vermessungs – und Teilungskosten werden ebenfalls anteilig vom Käufer getragen.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im grünen und begehrten Spandauer Ortsteil Staaken in einer ruhigen und wenig befahrenen Anwohnerstraße. Die naturnahe Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und verfügt über einen idyllischen Wohncharakter.
Geschäfte, Schulen, Kitas, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld und sind kurzfristig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Spandau verfügt über eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, u.a. das Fort Hahneberg, die Zitadelle und die St. Nicolai Kirche.
Die historische Spandauer Altstadt, sowie die Spandauer Arcarden laden zum Bummeln und Einkaufen ein.

Energieausweis

Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
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