Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut und ist daher als klassischer Altbau anzusehen. Durch Garage, Keller und ausgebauten Dachboden steht hier eine Wohn – / Nutzfläche von ca. 285 m² zur Verfügung. Das Grundstückt besitzt eine Größe von ca. 529 m² und bietet durch einen großen Pool, eine Terrasse und eine insgesamt gute Schnittform eine Vielzahl an Gestaltungsoptionen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem stark modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl – Heizung.
Ausstattung
Das Haus unterteilt sich in Erd – und Obergeschoss, einen großzügigen Keller und einen Dachboden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gäste- WC, ein geräumiger Flur mit Kellerzugang, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit optionalem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, sowie eine große Küche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich vier individuell nutzbare Wohnräume und ein gefliestes Bad mit Badewanne. Eine geräumige Treppe verbindet das Obergeschoss, mit dem darüber befindlichen Dachboden, der für zusätzlichen Stau – / Hobbyraum sorgt. Der Keller bietet ebenfalls eine Menge an Nutzungsoptionen. Anschlüsse für ein weiteres Bad sind hier bereits vorhanden.
Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Dahlem, der zu den begehrtesten Wohnlagen in ganz Berlin zählt. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind in Kürze zu erreichen. Die Freie Universität Berlin und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist ebenfalls nicht weit entfernt. Durch einige Busverbindungen und zwei U-Bahnstationen in der Nähe ist auch eine Fortbewegung ohne Auto gewährleistet.
