Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Das Ein – / Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1933 erbaut und ist daher als klassischer Altbau anzusehen. Durch Garage, Keller und ausgebauten Dachboden steht hier eine Wohn – / Nutzfläche von ca. 270 m² zur Verfügung. Das ca. 672 m² große Grundstück ist sehr gut nutzbar, da das Haus vorne an der sehr ruhigen Straße steht und somit eine großzügige Gartenfläche zur Verfügung steht. Die gute Schnittform des Gartens bietet eine Vielzahl an Gestaltungsoptionen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl – Heizung.
Ausstattung
Das Haus unterteilt sich in ein abgeschlossenes Erd – und Obergeschoss. Dazu kommen ein großzügiger Keller, ein komplett ausgebauter Dachboden und eine sehr großzügige Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer. Die große Terrasse, welche über eine elektrische Markise verfügt, erreichen Sie durch ein zusätzliches Durchgangszimmer.
Das Obergeschoss ist optional als eigenständige Wohnung nutzbar und verfügt über ein Badezimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer. Von diesem aus erreichen Sie den schönen Balkon, der ebenfalls mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Der komplett ausgebaute Dachboden sorgt für einen zusätzlichen Stau – / Hobbyraum. Der Keller bietet ebenfalls eine Menge an Nutzungsoptionen. Derzeit befinden sich hier ein Werkraum, ein wohnlich gestalteter Raum, sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch eine Dusche bereits installiert ist.
Alle Fenster sind mit einer Außenjalousie versehen, einige davon auch elektrisch.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Lankwitz, in einer ruhigen Anliegerstraße. Lankwitz ist ein beliebter Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf im Süden von Berlin. Dieser ist geprägt durch eine Vielzahl von schönen Parks und Aktivitätsmöglichkeiten und zeichnet sich durch die Bebauung von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie urbaner Geschosswohnungsbauten aus. Vereinzelt findet man wahre Schätze der Architektur auf weitläufigen Grundstücken. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie eine breite Palette an Schulen, Kitas, Oberschulen sowie Universitäten ist in naher Umgebung aufzufinden. Apotheken, Ärzte sowie mehrere KKH sind im näheren Umfeld vorhanden. Diverse Nahverkehrsmittel sind in Kürze erreichbar und mit dem Auto ist man in 15 -20 min in der Innenstadt.
