Objektangaben

Angebot 003-23 Wohnfläche 64 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1930 Fernheizung 1

Kosten

Kaufpreis 349.000 € Hausgeld 266 € Courtage inkl. MwSt. 3.57 %

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines im Jahr 1930 erbauten Wohnhauses, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen Keller und bietet durch Ihren Altbaucharme und ihren sehr funktionalen Grundriss eine Menge Möglichkeiten zur Verwirklichung von einem tollen neuen zu Hause. Der schön angelegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausstattung

Die Wohnung unterteilt sich in 3 sehr gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche mit Einbauküche und Gasherd, sowie einen Flur, von dem alle Zimmer aus erreichbar sind.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg, Ortsteil Westend, welcher zu den besten Adressen Berlins gehört. Das Objekt befindet sich in der Reichsstraße ( direkt am Steubenplatz ), die sich durch seine hervorragende Infrastruktur von kleinen Boutiquen, Restaurants oder Cafés und Spezialitätengeschäften auszeichnet. Das Olympiastadion, der Kurfürstendamm und die City-West befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 07.10.2030 Energieverbrauchskennwert 107,18 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Fernwärme Energieausweis-Ausstellungsdatum 08.10.2020 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
107,18 kWh/(m²·a)
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