Modernisierungsbedürftiges Reihenhaus mit neuer Wärmepumpe und PV – Anlage!

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Der sehr funktionale Grundriss machte es zu einem wahren Raumwunder, welches viel Platz für die ganze Familie ermöglicht. Auch für Ihre Autos ist gesorgt, da Ihnen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung steht.
Das Haus wurde 2024 mit einer komplett neuen Wärmepumpe sowie einer neuen PV-Anlage ausgestattet und ist somit hier auf dem technisch neuesten Stand.

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus unterteilt sich in 2 Etagen, sowie einen großen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste – WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und von dieser in den schönen kleinen Garten, der durch seine Südost – Ausrichtung viel Sonne erhält. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird durch eine elektrische Markise vor dem Sonnenlicht geschützt. Zusätzlich steht Ihnen hier eine kleine Abstellkammer für Gartengeräte oder Ähnliches zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer sowie ein Badezimmer und eine ehemalige kleine Teeküche. Hier könnte man sehr einfach die Zwischenwand der beiden Räume entfernen und somit ein neues großes Familienbadezimmer gestalten. Im Obergeschoss steht in Ihnen zusätzlich noch ein Balkon mit einem schönen Ausblick auf das Grundstück zur Verfügung.
Im gesamten Haus sind elektrische Jalousien verbaut und in die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Im Keller befinden sich ein sehr wohnlich gestalteter Hobbyraum, der Heizungskeller sowie ein Hauswirtschaftsraum. Durch die angenehme Deckenhöhe sind diese Räume vielseitig nutzbar.

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im südwestlich gelegenen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im beliebten Ortsteil Lichterfelde, der sich durch seine hervorragend ausgebildete Infrastruktur und durch sein gehobenes Wohnumfeld auszeichnet. Der nahe gelegene S-Bahnhof Sundgauer Straße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hervorragende Einkaufs – und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.