Objektangaben

Angebot: 018-18 Wohnfläche: 139 m² Zimmer: 5,0 Baujahr: 2005 Zentralheizung: 1

Kosten

Kaufpreis: 575.000 € Courtage inkl. MwSt.: 7.14 %

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Dach ist eine staatlich geförderte Photovoltaikanlage installiert, welche das Haus durch Sonnenlicht mit Energie versorgt. Das Haus verfügt über eine großzügige Hofeinfahrt mit Carport und Geräteschuppen.

Ausstattung

Das Haus unterteilt sich in 2 Wohnetagen und einen kleinen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Terrassenzugang, ein großer Flur, eine Küche mit diversen Einbaugeräten, ein Arbeitszimmer ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ist mit Granitfliesen, sowie Echtholzparket ausgestattet. Das Obergeschoss ist in 3 Wohnräume und einem großzügigem Bad mit Badewanne und Dusche unterteilt. Der Dachboden bietet Platz für Stauraum.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Teltow- Seehof, einem sehr begehrten Wohnort unmittelbar an der Stadtgrenze zu Berlin in einer ruhigen Anwohnerstraße direkt am Teltowkanal. Es besteht ein Zugang zu dem durch das Naturschutzgebiet der Kanalaue führenden Berliner Mauerweg, einer der schönsten und traditionsreichsten Rad – und Wanderrouten.Über einen kurzen Fußweg erreicht man den neu installierten Hafen Teltow mit einer zukünftig entstehenden Marina. Gute Einkaufsmöglichkeiten, infrastrukturelle Einrichtungen und Schulen, sowie ein Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die S-Bahn-Station Teltow Stadt ist die Berliner City komfortabel erreichbar, in knapp 25 Minuten erreicht man den Potsdamer Platz. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt nur ca. 10 Km entfernt. Die Autobahnen A10 (Berliner Ring), sowie die B101 sind mit dem PKW schnell erreichbar.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 10.01.2029 Energieverbrauchskennwert: 85,21 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Baujahr: 2005 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.01.2019 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
85,21 kWh/(m²·a)
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