Objektangaben

Angebot: 004-19 Wohnfläche: 230 m² Zimmer: 9,0 Baujahr: 1994 Anzahl Außenstellplätze: 1 Anzahl Garagenstellplätze: 1

Kosten

Kaltmiete: 1.950 € monatl. Nebenkosten: 350 € Kaution: 5.850 €

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung in ruhiger Teltower Naturlage (Haus im Haus)

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten, voll verklinkerten Zweifamilienhaus. Es handelt sich hierbei um die Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichen Räumen im Souterrain (auch teilgewerblich nutzbar).

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin sowie separatem Essbereich und Terrassenzugang, eine Küche mit diversen Einbaugeräten, drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Duschbad. Das Wohnzimmer und das Bad sind gefliest, die weiteren Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Räume im Erdgeschoss haben eine Fußbodenheizung. Fünf weitere Räume befinden sich im Souterrain (bewohnbar oder teilgewerblich nutzbar). Das Objekt ist mit einer Alarmanlage versehen.
Über die großzügige Terrasse gelangt man in den sonnendurchfluteten Garten. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Teltow-Sigridshorst, einem sehr begehrten Wohnort unmittelbar an der Stadtgrenze zu Berlin in einer ruhigen Anwohnerstraße direkt an einem Naturschutzgebiet. Über den Berliner Mauerweg, einer der schönsten und traditionsreichsten Rad – und Wanderrouten, kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Durch die S-Bahn-Station Teltow Stadt ist die Berliner City komfortabel erreichbar, in knapp 25 Minuten erreicht man den Potsdamer Platz. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt nur ca. 10 km entfernt. Die Autobahnen A10 (Berliner Ring), sowie die B101 sind mit dem PKW schnell erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 31.12.2029 Endenergiebedarf: 144 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Baujahr: 1994 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.01.2019 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
144,00 kWh/(m²·a)
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