Objektangaben

Angebot: 008-18 Wohnfläche: 155 m² Zimmer: 6,0 Baujahr: 1900 Anzahl Garagenstellplätze: 1

Kosten

Kaufpreis: 459.000 € Hausgeld: 495 € Courtage inkl. MwSt.: 7.14 %

Objektbeschreibung

Spandau neu erleben!Überzeugen Sie sich von den Vorzügen und den individuellen Qualitäten, die der Bezirk und vor allem diese schöneEigentumswohnung zu bieten hat.Das sehr gepflegte Altbauwohnhaus liegt in einer ruhigen Straße und bietet seinen Bewohnern eine angenheme Wohnlage. Dennoch ist man in wenigen Minuten in der pulsierenden Altstadt von Spandau.Bei unserem Angebot handelt es sich um zwei ehemals separate Wohnungen im 3. OG, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Somit könnte hier auch wieder bei Bedarf eine räumliche Trennung erfolgen, da zwei Wohnungseingänge vorhanden sind.Die nunmehr sehr großzügig und vorteilhaft geschnittene und mit allem Komfort ausgestattete Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbaren Wohnraum. Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer und eine große Wohnküche mit allen notwendigen Einbauten. Ein Vollbad und ein Gäste-WC mit Dusche sorgen für einen abgerundeten Gesamteindruck dieser schönen Wohnung.

Ausstattung

große Wohnküche mit Top Einbauküche-Holzfussböden-zwei modernisierte Bäder mit Badewanne bzw. Dusche-Balkon

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße unweit der Havel. Trotz der ruhigen Lage muss niemand auf urbanes Leben verzichten: Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie zwei Bushaltestellen sind schnell erreicht. Für die Dinge des täglichen Lebens finden Sie Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung.Der Bahnhof Spandau mit S-/ U- und Regionalbahnanbindung liegt ca. 10 Minuten entfernt. Hier befindet sich auch das Einkaufscenter Spandau Arcaden mit seinen vielseitigen Geschäften sowie gastronomischen Einrichtungen und Angeboten.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 27.05.2025 Energieverbrauchskennwert: 138 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Öl Energieeffizienzklasse: E Energieausweis-Baujahr: 1900 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.05.2015 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
138,00 kWh/(m²·a)
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