Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Haus wurde 1889 in massiver Bauweise errichtet und besitzt durch den unausgebauten Dachboden ein großes Erweiterungspotential ( ca. 180 m ² Wohnfläche möglich ). Das Grundstück bietet mit seinen 383 m² ausreichend Gestaltungsoptionen. Ein großzügiges Carport mit Platz für 2 PKW Stellplätze ist bereits vorhanden. Die Fassade wurde in den letzten Monaten aufwendig neu verputzt und der Sockel mit einem hochwertigen Buntsteinputz versehen.
Ausstattung
Das Haus unterteilt sich in Erd – und Kellergeschoss sowie ein noch nicht ausgebautes aber großzügiges Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, zwei helle Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal auch als Kinder oder Arbeitszimmer eignen, zur Verfügung. Das noch unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich ca. 80 m² mögliche Wohnfläche. Das Kellergeschoss, mit seinen ca. 20 m² Nutzfläche, beinhaltet noch einiges an Stauraum und ausreichend Platz für die Heizungsanlage und die Haustechnik. Auch eine kleine Werkstatt bietet sich hier als Möglichkeit an.
Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Genshagen, einem Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde und befindet sich nahe der Berliner Stadtgrenze ca. 5 Km südlich von Großbeeren.
Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Die Bundesstraße B101 und die Autobahn A10 (Berliner Ring) bieten eine hervorragende Anbindung für Autofahrer nach Berlin und Potsdam. Auch der internationale Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort ideal für Pendler und Reisende macht.
Der Bus hält fast direkt vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und ärztliche Einrichtungen finden sich in Großbeeren und Ludwigsfelde zu Genüge.
Die Immobilie ermöglicht insgesamt ein ruhiges und komfortables Wohnen in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Lage.
Der Schlosspark Genshagen lädt zum Spazieren und Verweilen ein und die nahe gelegene
Kristall – Therme in Ludwigsfelde ist auch in Kürze zu erreichen.
