Objektangaben

Angebot 005-26 Wohnfläche 90 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1960 Zentralheizung 1

Kosten

Kaufpreis 398.000 € Hausgeld 562 € Courtage inkl. MwSt. 3.57 %

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1960 erbauten Wohnhauses, welches über einen Aufzug verfügt und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zur Wohnung gehört ein Keller und zusätzlich besteht die Möglichkeit sehr günstig einen Parkplatz direkt vor dem Hauseingang anzumieten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt insgesamt über einen sehr funktionalen Grundriss und unterteilt sich in ein großes Arbeitszimmer ( dieses würde sich auch gut für ein 4. Zimmer unterteilen lassen, Grundriss Vorschlag finden Sie unten ), ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine großzügige Küche, einen langen Flur mit einigen Abstellmöglichkeiten und Einbauschränken sowie ein offen gestaltetes Wohnzimmer, von dem aus der Balkon erreichbar ist.

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im südwestlich gelegenen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe vom Steglitzer Damm. Dieser ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Einkaufs – und Versorgungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Der S-Bahnhof Südende ist nur ca. 800m entfernt und die Schloßstraße ist ebenfalls schnell erreicht.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 22.11.2034 Energieverbrauchskennwert 140,80 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Gas Energieausweis-Ausstellungsdatum 23.11.2024 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
140,80 kWh/(m²·a)
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